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本文目录一览：
- 〖壹〗、毛坯房的验房标准?
- 〖贰〗、北京公租房是毛坯房吗
- 〖叁〗 、北京京基鹭府是毛坯房还是精装修?
- 〖肆〗 、北京买房的购房资格是什么?
- 〖伍〗、毛坯房VS精装修买房到底选哪个更划算?
毛坯房的验房标准?
电气系统：确保每个房间都有电，简易灯泡测试是否正常；使用试电笔测试每个插座是否有电。给排水系统：卫生间 、厨房水管线通畅，无堵塞现象；通过灌水测试检查下水是否流畅 。通风系统：检查烟道 、排风道是否畅通无阻 ，避免日后生活隐患 。门窗质量：防盗门表面平整无划痕 ，门框正，锁具正常开启关闭；窗户同样需检查是否完好。
毛坯房验房标准如下：文件资料检查 竣工验收备案表：要求开发商提供该房产项目的竣工验收备案表 ，并仔细核对所购房屋是否在该表的范围内 ，确保房屋已通过相关部门的验收 。交付许可证：确认开发商是否持有合法的房屋交付许可证 。
毛坯房验房标准及需要注意的事项如下：验房标准 电路检测：确保每个房间都有电，简易灯泡测试是否正常亮灯。使用试电笔测试每个插座是否通电 。水路检查：卫生间、厨房水管线需检查是否通畅 ，可接水灌入管道观察下水情况 ，确保无堵塞 。通风系统：检查烟道 、排风道是否通畅，避免日后生活隐患。
北京公租房是毛坯房吗
〖壹〗 、法律分析：不是 。公租房不是毛坯房 。公租房的一般交房标准为：水、电 、气表安装到户；统一安装入户防盗门 客厅及卧室地面采用玻化砖 ，墙面 、天棚刷乳胶漆。
〖贰〗、根据《北京市公共租赁住房建设技术导则》（试行）的规定 ，公租房是装修交房的，这意味着租户在入住时无需进行额外的装修 。这意味着 ，租户在租期结束后或退租时 ，不需要承担装修费用 。关于公租房的具体情况，如果想进一步了解，可以通过输入具体情况来查询可以申请何种保障性住房。
〖叁〗 、公租房可以是毛坯房。以下是对公租房作为毛坯房的一些详细解释：毛坯房的定义 毛坯房 ，又称为“初装修房” ，是指房屋在交钥匙前，只做过基础装修的房子 ，即仅完成土建部分 ，未做表面处理 。
北京京基鹭府是毛坯房还是精装修?
〖壹〗 、北京京基鹭府是毛坯房 。该房产项目的具体信息如下：装修状况：毛坯。位置：位于北京市昌平区定泗路118号 。规划面积：90000平米 。建筑面积：61800平米。规划户数：202户 。建筑类型：独栋、双拼、联排 。物业类型：别墅。开发商：北京京基房地产开发有限公司 。费用：当前费用为53846元/平米 。
〖贰〗 、京基鹭府装修状况为：毛坯。京基鹭府位于北京市昌平区定泗路118号 。项目规划面积90000平米，建筑面积61800平米 ，规划户数202 ，建筑类型为：独栋，双拼 ，联排 ，物业类型为：别墅 。由北京京基房地产开发有限公司精心打造，项目当前费用为：53846元/平米。
北京买房的购房资格是什么?
在北京买房需满足以下条件：连续满五年纳税或社保证明：购房者需提供在北京连续满五年的个人所得税纳税证明 ，或者在北京连续满五年的社会保险证明。补缴社保在购房资格审核中不予认可 ，需确保从申请购房资格的前五年起，连续缴纳社保或每月纳税不为零 。合法有效的暂住证：购房者需持有北京合法有效的暂住证 。
购房人在北京无自有房产：需证明在北京地区没有购买过房产。已婚者需证明夫妻双方在北京均无房产：夫妻双方均需符合无房条件 。身份信息：身份证：购房人及家庭成员需提供有效身份证 。结婚证：已婚者需提供结婚证，单身者需提供单身证明。户口本：购房人及家庭成员的户口本原件及复印件 。
在北京买房的条件主要包括以下几点：连续缴纳个人所得税或社保：非北京籍人士：需要在北京连续缴纳个人所得税或社保满五年 ，方可购买房产 。具备有效的身份证明：无论是北京籍人士还是非北京籍人士 ，都需要提供有效的身份证明，如身份证 、护照等 ，确保购房者的身份真实可靠。
在北京买房的资格要求因购房群体不同而有所差异 ，具体如下：京籍家庭五环内：限购2套住房 。五环外：不限套数，已拥有2套住房仍可新购 。成年单身人士：按家庭标准执行 ，即五环内限购2套 ，五环外不限套数；与未成年子女共同生活的单身人士同享家庭政策。
毛坯房VS精装修买房到底选哪个更划算?
毛坯房装成精修房，对于预算不太多的人来说会更划算一些 ，购房后找自己信得过的装修公司设计装修方案 ，如此操作下来，房子的质量和装修风格都能满足你的居住需求 。后期根据个人的装修预算 ，可以选取价位和质量适中的装修材料 ，如地板、门 、厨卫等都有很多价位，业主可以根据个人需求灵活选购 。
毛坯房比较合适。首先是很重要也很明显的一点，毛坯房普遍比精装修的房子费用便宜。在验收毛坯房时 ，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来 。自己装修自己的房子 ，装修风格和装修材料都可以自己决定，相对来说更加有保障 。装修费用明细一目了然 ，每笔支出都能心中有数。
事实上 ，购买哪个更划算取决于您自己的需求 。如果你认为你真的没有时间和精力去装修，也没有足够的预算 ，你可以选取一个比较靠谱的精装房间 。然而 ，如果你的财务状况有限，你更喜欢个性化 ，建议你购买毛坯房住。
毛坯vs精装之毛坯 选取毛坯房的多为两部分人 ，一部分是有很强经济实力的人，他们对于居住的条件 、环境都有很高的要求 ，而一般的精装修肯定达不到他们的标准 。所以他们选取毛坯房 ，自己装修更适合，也可避免二次装修造成的浪费 。
购买毛坯房，装修房屋费时费力费钱 ，跑装修市场、找装修公司 、对比费用 ，都要自己亲力亲为，但是可以根据自己喜爱的风格来装修 ，居住体验感会更好。购买精装房 ，购买家具等软装即可入住，如果你平时上班时间宝贵 、精力有限 ，那全装修房比较省时省心省力 。
